1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
16.2万円/㎡
前年比-16.0%
岡山市中区
--万円/㎡
前年比--
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ビッグバーンズマンション西川原
岡山県岡山市中区西川原一丁目
山陽本線 / 西川原駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
264万円
12.3万円/㎡
157
228
300
372
AI査定結果
推定相場価格
264万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
228万円〜300万円
10.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ビッグバーンズマンション西川原
225万円（10.5万円/㎡）/ 2階 / 21.45㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 225万円 | 10.5万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/07 | 198万円 | 10.6万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/05 | 298万円 | 15.9万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/05 | 298万円 | 15.0万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 310万円 | 16.6万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 340万円 | 17.1万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16%下落、岡山市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は岡山市中区の平均と比較してNaN%割安です。